LB9 PHASE 2 - Québec

Patrick L.

Je trouve ça fascinant qu’on paie pour des stationnements, qui sont clairement inscrit sur notre bail comme étant réservé… mais que tout le monde peut utiliser, sauf nous. Apparemment, ici, payer ne garantit rien — surtout pas une place pour se stationner. On se retrouve à tourner en rond pendant que d’autres profitent librement des emplacements numérotés. Gestion négligente ou simple oubli de respecter ceux qui paient ? Je me pose sincèrement la question. Peut-être que ce commentaire servira de rappel, puisque nos demandes directes ne semblent pas déranger qui que ce soit.

Jeffrey C.

Les meilleurs gestionnaires ont quitté, et l’équipe actuelle souffre d’un sérieux manque de professionnalisme. Le concierge, quant à lui, fait un excellent travail. Cependant, du côté de la gestion, c’est une catastrophe : il a fallu plus de deux semaines pour obtenir une clé pour le courrier.

Honnêtement, l’endroit est agréable, mais dès qu’un problème survient, les suivis ne sont pas pris au sérieux et le professionnalisme est inexistant. Sans oublier que certains locataires s’amusent à déclencher l’alarme incendie en pleine nuit, rendant la vie sur place insupportable. Un vrai cauchemar !

En bref, je déconseille fortement de signer un bail dans ces condos, surtout au regard du prix demandé.

sarah-jane G.

Après plus de 2 ans passés dans cet immeuble, je me sens obligée de partager mon expérience afin d'avertir les locataires potentiels. Je quitte bientôt les lieux puisque mes études tirent à leur fin, et je ne peux qu'exprimer mon soulagement à l'idée de partir.

L'insonorisation de l'immeuble est catastrophique. Plusieurs fois par semaine, on entend de fortes vibrations, comme si quelqu'un jouait de la musique à un volume excessif, et ce, à n'importe quelle heure. J'ai rapporté ce problème à la direction, rien n'a changé.

Je paie 100$ par mois pour un espace de stationnement intérieur, somme considérable qui devrait garantir l'exclusivité de cette place. Pourtant, à deux reprises, d'autres véhicules se sont garés dans mon emplacement. Malgré mes multiples signalements auprès de la gestion, aucune action n'a été entreprise pour résoudre ce problème récurrent.

Les fenêtres sont de qualité médiocre, laissant passer tous les bruits extérieurs et offrant une isolation thermique déplorable.

Bien que j'apprécie les chiens, la gestion de l'immeuble ne fait pas respecter les règles élémentaires de savoir-vivre aux propriétaires d'animaux. Des excréments sont fréquemment abandonnés dans les espaces communs sans que personne n'intervienne.

Le problème fondamental réside dans l'attitude de la gestion, qui témoigne d'une indifférence totale envers les préoccupations des résidents. Les locataires sont traités avec un manque flagrant de respect. Je déconseille vivement cet immeuble à quiconque recherche un environnement de vie confortable et respectueux. Le prix du loyer ne justifie en aucun cas les nombreux désagréments subis quotidiennement.

Pierre M.

C'est correct pas plus qualité prix se qui m'a refroidi c'est poubelle a l' entrée du bâtiment et en plus cendrier directement a l'entrée ce qui pas légal et en plus il n'es pas a la distance prescrit pas le ministre de la santé publique pour moi c'est un gros non et pas de conciergerie ou Il ne fait pas la jobe ex: courrier et brochures parterre... pour ceux que sa ne dérange pas s'est correct mais par pour moi c'était un de mes choix mais plus maintenant

Sofijour

Si vous désirez vous sentir juste comme des locataires "tiroirs caisse"", vous êtes à la bonne place. Les propriétaires de LB9, ne font pas de vous leur priorité. Dès qu'il s'agit de s'occuper de votre bien être, et de vous rembourser ce qu'ils vous doivent, ayez devant vous des mois de patience, et un moral d'acier. Ici, payer votre loyer à l'heure, recevez 1 à 2 mails par semaine de leur instruction et de leur mécontentement et surtout ne réclamer pas ce qui vous est dû. Nous ne renouvelerons pas notre bail. Service DEPLORABLE venant de la direction, qui est championne du monde de " je te renvois la balle"". Fallait que je le dise!!!

Victoria L.

AVIS MODIFIÉ: depuis le nouveau propriétaire, la gestion de l'immeuble laisse vraiment à désirer... Nous avons rencontré plusieurs problèmes avec les gestionnaires. Ça sera notre dernière année.

Ma famille et moi avons déménagé dans la Phase 1 il y a quelques mois et nous sommes plus qu'heureux ici! L'immeuble est tranquille et propre, les gens sont courtois et Pascale qui travaille à l'administration est rapide dans ses réponses. Un très bel endroit pour y rester en tant qu'étudiant, en couple ou en petite famille.
Les chiens sont acceptés, ce qui était un énorme bonus pour nous.

othmane S.

Je suis extrêmement satisfait de mon condo. L’appartement est moderne, bien entretenu et très confortable. Les espaces communs sont impeccables, et la vue est magnifique. L’emplacement est parfait.
Le gestionnaire du condo Mr Mehdi Bennouna est tout simplement exceptionnel. Toujours disponible, à l’écoute et très réactif, il s’assure que tout soit en ordre et que les résidents soient bien pris en charge. Son professionnalisme et sa gentillesse rendent la vie dans le condo encore plus agréable. Je me sens en confiance, sachant que tout est géré de manière efficace. Merci pour votre travail impeccable !

Jean-Michel T.

Malgré une location dans de courts délais, l'appartement était 100% comme neuf et propre. Tout était fonctionnel. Mehdi et l'équipe sont vraiment sur la coche.
Que du positif pour mon aménagement.